Apartamentos a venda Vila Mariana, São Paulo – SP – Axis

Rua Luís Góis, 1141 - Mirandópolis, São Paulo - SP, Brasil
R$ 276.000

Detalhes

Apartamentos a venda Vila Mariana, São Paulo – SP – Axis

Conjuntura Econômica e Tendência  Imobiliária

Ter um Apartamento Vila Mariana, é um sonho realizado, pois passamos os últimos 5 anos pela pior crise econômica de nossa história, e como tudo é cíclico, o mercado já da sinais de reversão.

Embora em 2018 a venda de imóveis cresceu de 27% na cidade de São Paulo em relação a 2017 segundo o SECOVI-SP.

E esse ano de 2019 as incorporadoras tem volumes recordes de VGV (Valor Geral de Vendas) sendo anunciados para lançamento.

Em virtude do valorizado preço do metro quadrado, a grande tendência de vendas são apartamentos compactos ou studios, tendência só é verificada em grandes cidades como Tokyo e Nova York.

Apartamento a venda Vila Mariana, São Paulo – SP – Axis  .

São Paulo está na esteira dessa dinâmica e a geração millennials ou geração “Y” tem puxado essa liquidez, porque os apartamentos tem conceitos modernos de compartilhamentos como Coworking, bicicletas compartilhadas, lavanderia e tecnologias: Vaga para carregamento de carro elétrico, biometria, aplicativos etc.

Desde  2018 o mercado tem acompanhado perplexo empreendimentos serem vendidos em um final de semana.

Apartamentos a venda Vila Mariana, São Paulo - SP - Axis

Apartamentos a venda Vila Mariana, São Paulo - SP - Axis

Onde os empreendimentos imobiliários mais valorizam em São Paulo?

1)- Próximos aos Parques (A Vila Mariana é vizinha dos parques Ibirapuera e Aclimação)

2)- Próximos ao Metrô (o Bairro tem 5 estações de metrôs)

3)- Próximos ao Shopping (Santa Cruz)

Qualidade de vida, Educação Cultura e Lazer

Vila Mariana possui um IDH de 0,970 – comparado a países como Suécia, Canadá e Austrália.

Alguns dos melhores hospitais e colégios de São Paulo. Local da Faculdade da Belas Artes a melhor em Artes e

Design do Brasil.

O antigo Matadouro hoje abriga a Cinemateca, com o maior acervo de filmes da América Latina com 30 mil títulos.

A Casa Modernista é um centro histórico  e artístico, Museu Lasar Segall e SESC Vila Mariana, Clubes como o Monte Líbano, Sírio e Círculo Militar completam as opções de cultura e lazer.

Mobilidade – Apartamento a venda Vila Mariana

A 23 de Maio é a principal via da cidade, e corta de Norte suls.

Tem três linhas de metrô, linhas azul, verde e lilás com cinco estações.

E bons serviços facilitam a vida do morador, que não precisa sair do bairro.

Apartamento a venda Vila Mariana, São Paulo – SP – Axis.

Conveniência – Apartamentos a venda Vila Mariana

Vila Mariana é um dos bairros mais “queridinhos” de São Paulo.

Lá encontramos o Shopping Santa Cruz, e uma das melhores opções de barzinhos de São Paulo.

-Para alguns “o diferencial é o Romantismo”.

Porque Vila Mariana é o bairro mais desejado de São Paulo

O bairro de Vila Mariana, na zona sul de São Paulo, aparece em primeiro lugar nas buscas de imóveis para compra e aluguel , segundo levantamento Index São Paulo, realizado pelo portal imobiliário Imóvelweb.

No bairro, o preço do metro quadrado de imóveis de médio padrão, com área útil de aproximadamente 65m², está em R$ 9,9 mil, enquanto o valor do aluguel fica próximo de R$ 2,54 mil.

O estudo aponta ainda que o preço médio do metro quadrado para venda subiu pelo segundo mês consecutivo, ficando em R$ 6.020.

Já para aluguel, os dados apontam pelo terceiro mês consecutivo um retrocesso nos preços de locação. O valor mensal atual de um apartamento padrão gira em torno de R$ 1,67 mil.

As regiões Sul (6,4%), Centro (5,6%) e Centro-Sul (5,5%) de São Paulo apresentaram as melhores rentabilidades anuais. Enquanto as regiões Nordeste e Noroeste (4,5%), as maiores baixas.

Entre os bairros, Paraíso e Jardim Parque Morumbi registraram as rentabilidades mais altas, com 7,6% e 7%, respectivamente.

Já Tucuruvi a mais baixa, com 4,1%. Abaixo, confira quais os bairros mais buscados para venda e locação em São Paulo:

Apartamento a venda Vila Mariana, São Paulo - SP - Axis
Apartamento a venda Vila Mariana, São Paulo - SP - Axis

Melhor custo benefício – Apartamento a venda Vila Mariana

A conclusão é investir ou morar na Vila Mariana. É o melhor custo benefício de São Paulo, pois o Bairro dentre todos os que circundam o Ibirapuera.

É o que tem ainda o melhor preço por metro quadrado, e com a verticalização focada dos incorporadores, lançando empreendimentos modernos.

No Próximo ciclo de valorização terá o maior ganho de capital, entre os bairros de São Paulo, dando aos seus proprietários melhor retorno nos próximos 7 anos.

Imóveis à venda em Vila Mariana, São Paulo – SP – Axis studio a venda.

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Fale com Artemísio Costa

Moema ou Vila Mariana qual o melhor?

 

*o melhor que a Vila Mariana Não é rota de avião!

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Seguindo a tendência Mercadológica Temos o prazer em apresentar

Axis – Vila Mariana Stúdios 23, 31, 48 e 72m²

Axis é o empreendimento ideal para quem quer morar sozinho ou está iniciando a vida em família, na Vila Mariana, próximo ao parque Ibirapuera e da rua 23 de Maio e com fácil acesso as principais saídas para outras regiões da cidade.

Projeto arquitetônico realizado por Le Arquitetos, decoração por Triplex Arquitetura e paisagístico realizado por Núcleo Arquitetura da Paisagem.

Apartamento à venda em vila mariana São Paulo é Axis Vila Mariana.

Imóveis à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP - Axis Vila Mariana studio a venda

Axis – Apartamentos a venda Vila Mariana

Lançamento 30 de março de 2019.

Fale com Artemísio Costa

Artemísio Costa, é especialista no mercado imobiliário, atuante desde 2006, é criador do SIMOVE (Sistema Motivacional de Vendas).

Treinou e formou mais de 500 profissionais na área de vendas e corretores de imóveis… E prestou consultoria para Construtoras e lançou empreendimentos em São Paulo, Goiás, Tocantins e Pará.

Por que comprar seu imóvel com Artemísio Costa? Porque, com uma abordagem de conteúdo tem ajudado corretores e clientes a realizar os melhores negócios disponíveis no mercado.

Portanto temos como as premissas principais de avaliação de oportunidades: localização, potencial de valorização, e produto diferenciado.

Artemísio Costa

Corretor de Imóveis

CRECI: 190.926

Apartamento Vila Mariana, São Paulo – SP – Axis Vila Mariana

Plantas

72M²

48M²

25M²

  • ID: 3217
  • Publicado: 15 de março de 2019
  • Última atualização: 18 de outubro de 2019
  • Visualizações: 674
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